U obce Stehelčeves pomalu, ale jistě roste nové obchodní a stravovací zařízení. Objekty jsou navrženy o jednom nadzemním podlaží, z hlediska provozu bude objekt prodejny potravin samostatný a na něj navazující objekt nájemních obchodních jednotek. Objekt občerstvení je samostatně stojící budova naproti objektu potravinovému přes parkoviště osobních automobilů zákazníků. Objekt nájemních obchodních jednotek je rozdělen na předběžně 5 nájemních jednotek, které budou svým charakterem doplňovat nepotravinový prodej k objektu potravinovému. Podle předpokladů se má obchodní cenrum otevřít pro zákazníky v lednu 2024.
Realizace obchodního a stravovacího zařízení, které se bude sestávat z potravinového objektu o zastavěné ploše 1 365 m2, nájemních obchodních jednotek o zastavěné ploše 2 230 m2 a objektu občerstvení o zastavěné ploše 453 m2. Celková plocha dotčených pozemků je 39 407 m2, z toho využitelné území dle platného územního plánu je 22 914 m2. Zastavěné plochy (komunikace, parkovací stání, chodníky, atd.) budou na celkové výměře 11 039 m2. Zeleň bude na celkové výměře 24 320 m2 (z toho 16 493 m2 na nezastavitelné části dotčených pozemků pro výstavbu).
Potravinový objekt bude sloužit jako samoobslužná prodejna, navíc s pultovým a samoobslužným prodejem v oddělení lahůdek, prodejem ovoce, zeleniny a doplňkovým prodejem non-foodového sortimentu a drogistického zboží. Sortiment masa a masných polotovarů bude dodáván v malospotřebitelských baleních originálně balených přímo výrobcem.
Objekt nájemních obchodních jednotek (NOJ) bude rozdělen na pět prodejních ploch (předpokládá se drogerie, lékárna, trafika, zverimex, apod.). Otevírací doba potravinového objektu a NOJ bude od 7:00 do 22:00 hod., tedy pouze v denní době. Objekt občerstvení bude otevřen 24 hodin denně. Zásobování všech objektu bude probíhat v denní době. Dopravní napojení areálu je zajištěna jedním vjezdem na silnici III. třídy č. 10145 (ul. Hlavní).
Na dotčených pozemcích bylo původně uvažováno s realizací stavby autosalonu, pro kterou bylo vydáno v únoru 2020 Magistrátem města Kladna stavební povolení. Od záměru však bylo ustoupeno a začal se realizovat obchodní a stravovací zařízení. Důvodem realizace záměru je požadavek na umístění objektu pro prodej potravin, drogerie a stravování pro obyvatele nejbližších obcí (Stehelčeves, Buštěhrad) a projíždějící zákazníky po dálnici D7.
Automobilová doprava
Celkem je v areálu obchodní a stravovacího zařízení navrženo 184 parkovacích stání. Před objektem prodejny je navrženo parkoviště pro osobní automobily s celkovým počtem 66 parkovacích stání. Ve výpočtu je uvažováno s průměrnou výměnou 5 OA na jednom parkovacím místě za 1 den. Na parkovacích plochách před prodejnou je tedy uvažováno s pohybem 330 OA (tj. 660 pojezdů) za den, pouze v denní době.
Před objektem nájemních obchodních jednotek je navrženo parkoviště pro osobní automobily s celkovým počtem
98 parkovacích stání. Ve výpočtu je uvažováno s průměrnou výměnou 5 OA na jednom parkovacím místě za 1 den. Na parkovacích plochách před prodejnou je tedy uvažováno s pohybem 490 OA (tj. 980 pojezdů) za den, pouze v denní době.
Před objektem občerstvení je navrženo parkoviště pro osobní automobily s celkovým počtem 20 parkovacích stání. Ve výpočtu je uvažováno s průměrnou výměnou 12 OA na jednom parkovacím místě za 1 den. Na parkovacích plochách před prodejnou je tedy uvažováno s pohybem 240 OA (tj. 480 pojezdů) za 24 hodin, z toho 155 OA (310 pojezdů) ve dne a 85 OA (170 pojezdů) v noci.
