Výstavba nového bytového domu v Kladně nabírá nečekaný obrat. Středočeský kraj odebral projednávání projektu kladenskému stavebnímu úřadu a pověřil jím Městský úřad Kralupy nad Vltavou. Důvod? Kladenský úřad podle krajského úřadu ve věci dlouhodobě nekonal a nebylo možné očekávat, že o žádosti rozhodne v přiměřené době.
Developer Byty u Gymnázia s.r.o. podal žádost o povolení novostavby bytového domu už 24. dubna 2026. Projekt se týká několika pozemků v katastrálním území Kladna – konkrétně na místě, kde v současné době stojí supermarket Billa. Po více než měsíci však podle investora stavební úřad neučinil žádný procesní krok, a proto se obrátil na Středočeský kraj se žádostí o ochranu proti nečinnosti. O záměru jsme Vás informovali v našem předchozím článku.
Úředníci přiznali problém: na vyřízení by se čekalo až rok a půl
V žádosti investor uvedl, že při neformální urgenci obdržel od kladenského stavebního úřadu informaci, že kvůli nedostatku personálu bude možné se případem zabývat přibližně až za jeden až jeden a půl roku.
Krajský úřad následně situaci prověřil a dospěl k závěru, že kladenský stavební úřad skutečně dosud neučinil žádný procesní úkon a nedodržel zákonné lhůty stanovené stavebním zákonem. Zároveň potvrdil, že odbor výstavby v Kladně dlouhodobě čelí mimořádné pracovní vytíženosti způsobené kombinací personálních problémů a vysokého počtu správních řízení.
Spis míří do Kralup nad Vltavou
Na základě těchto zjištění rozhodl Středočeský kraj o využití opatření proti nečinnosti. Celé řízení nyní převezme Městský úřad Kralupy nad Vltavou, který podle krajského úřadu disponuje dostatečnými odbornými i místními znalostmi a měl by zajistit rychlejší vydání rozhodnutí. Magistrát města Kladna musí celý spis bezodkladně předat nově pověřenému stavebnímu úřadu.
Signál širšího problému?
Rozhodnutí kraje poukazuje na přetrvávající problémy některých stavebních úřadů po zavedení nového stavebního zákona. Nedostatek zaměstnanců a vysoký počet rozpracovaných řízení mohou výrazně prodlužovat povolovací procesy, což dopadá nejen na developery, ale i na obce a budoucí obyvatele čekající na novou bytovou výstavbu. Přesun řízení na jiný stavební úřad je přitom poměrně výjimečný krok, ke kterému nadřízený správní orgán přistupuje pouze tehdy, když shledá, že příslušný úřad není schopen věc v přiměřené době vyřídit.
Celé usnesení vydal Krajský úřad Středočeského kraje dne 10. července 2026. Účastníci řízení se proti němu mohou odvolat do 15 dnů, odvolání však nemá odkladný účinek.
Úvodní foto: cityblock.cz
-AVIS-
